東莞樓市新政：嚴控“商改住”行為繼續(xù)加大配套型住宅用地供給

觀點網(wǎng)訊：4月3日，廣東東莞市自然資源局、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、東莞市市場監(jiān)督管理局、東莞市城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合印發(fā)《東莞市嚴控商業(yè)辦公用房改公寓工作實施方案》（以下簡稱方案）。方案提出，進一步規(guī)范商業(yè)金融業(yè)用地、商住混合用地上的商業(yè)辦公用房等非住宅類房地產項目的管理，從監(jiān)督檢查、制度設計、規(guī)劃布局等方面多管齊下、加大懲處，嚴格新增商業(yè)辦公用房的管控，堅決杜絕新的“商改住”行為。對新增的“商改住”實行零容忍，一經發(fā)現(xiàn)，將依法對項目開發(fā)商予以嚴厲懲處，并計入征信，對其后續(xù)的建設項目進行嚴格審查、從嚴要求，在符合上位法律法規(guī)的情況下，采取必要的市場準入限制措施予以懲戒，情節(jié)嚴重的限制或禁止參與土地市場交易。對去化周期過長的鎮(zhèn)街，將暫不予以批準商業(yè)辦公用地。未來，東莞將結合市住房建設規(guī)劃，繼續(xù)加大配套型住宅用地（R）的供給，同時繼續(xù)加大對共有產權住房、保障性租賃住房等保障性住房的建設。